免責事項（データ利用規約）

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特定商取引法に基づく表記および免責事項

• 本データは、管財人や売主との不動産取引の成立、または仲介権の獲得を保証するものではありません。
• 本データに記載されている管財人（弁護士事務所等）への架電・折衝において生じたトラブル、交渉の不成立、あるいは破産財団の換価方針の変更（既に売却済であった場合や競売への移行等）について、当サイトおよび運営者は一切の関与をせず、何らの責任も負いません。

1. データの性質と正確性について

• 本データは、公的公開情報を機械的・人工知能（LLM）等を用いて一次抽出および文脈補正を行った「データ」です。
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2. 調査および権利関係の自己責任原則

• 本データに記載されている住所（住居表示等）から、不動産登記上の正確な「地番・家屋番号」を特定する作業、および法務局での登記簿（全部事項証明書）の照会、現在の所有権・抵当権等の権利関係の最終確認は、すべて購入者様の自己責任および費用において実施してください。
• 対象物件の物理的瑕疵（高低差、境界越境、セットバックの要否、接道状況、土壌汚染、建物の現況等）および都市計画制限（用途地域、建築規制等）の詳細については、必ず購入者様自身による現地調査、および管財人（弁護士等）へのヒアリングによって最終判断を行ってください。

4. 損害賠償の制限

• 本データの利用、または利用不能に関連して購入者様に生じた直接的、間接的、特別、波及的、あるいは付随的な損害（情報購入代金の損失、仕入れ機会の逸失、営業損失、第三者とのトラブルによる損害等）について、当サイトおよび運営者は、事由の如何を問わず一切の賠償責任を負わないものとします。